Estimation théorique
Rue Jules Ferry,62231 Sangatte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Ferry,62231-Sangatte indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coquelles (62239), comprenant 2638 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coquelles (62239), comprenant 2638 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 12 | RUE JULES FERRY | 6 | 120 | 142 | 153500€ | 1279€ |
2020-12-18 | 27 | RUE CARNOT | 4 | 76 | 207 | 157000€ | 2066€ |
2020-10-02 | 24 | RUE DE VERDUN | 1 | 68 | 90 | 145000€ | 2132€ |
2021-08-31 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 129 | 140900€ | 1879€ |
2021-08-31 | 18 | RUE CARNOT | 5 | 103 | 93 | 183000€ | 1777€ |
2019-05-03 | 16 | RUE DE VERDUN | 2 | 75 | 86 | 151000€ | 2013€ |
2022-10-17 | 25 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 4 | 86 | 353 | 204500€ | 2378€ |
2021-02-04 | 29 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 5 | 84 | 134 | 70000€ | 833€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 57 | 82 | 100000€ | 1754€ |
2021-10-08 | 34 | RUE CARNOT | 4 | 99 | 234 | 65000€ | 657€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DE L AVIATION | 6 | 91 | 183 | 183000€ | 2011€ |
2020-09-25 | 3 | RUE CARNOT | 5 | 79 | 121 | 140000€ | 1772€ |
2021-05-27 | 49 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 4 | 99 | 158 | 185000€ | 1869€ |
2020-11-16 | 10 | RUE CARNOT | 5 | 84 | 110 | 225000€ | 2679€ |
2021-11-08 | 70 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 3 | 70 | 133 | 170000€ | 2429€ |
2022-06-10 | 207 | ALL DES OYATS | 4 | 94 | 370 | 152000€ | 1617€ |
2021-10-04 | 80 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 6 | 100 | 236 | 133000€ | 1330€ |
2022-05-18 | 15 | RUE DE LA MARNE | 4 | 81 | 279 | 153350€ | 1893€ |
2019-08-13 | 50 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 2 | 48 | 54 | 240000€ | 5000€ |
2020-09-11 | 60 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 4 | 89 | 243 | 79100€ | 889€ |
2021-08-26 | 58 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 5 | 81 | 438 | 144000€ | 1778€ |
2022-12-23 | 56 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 4 | 78 | 179 | 125000€ | 1603€ |
2023-05-11 | 92 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 3 | 70 | 175 | 190500€ | 2721€ |
2022-04-14 | 6 | RUE ABBE LIMOISIN | 5 | 113 | 212 | 266950€ | 2362€ |
2020-02-10 | 3 | RUE DE LA MARNE | 3 | 55 | 115 | 119000€ | 2164€ |
2020-12-18 | 71 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 4 | 84 | 131 | 80000€ | 952€ |
2019-06-21 | 4 | RUE SURCOUF | 1 | 94 | 113 | 130000€ | 1383€ |
2020-11-30 | 13 | RUE DU DOCTEUR PERRIN | 6 | 99 | 163 | 146000€ | 1475€ |
2020-09-04 | 18 | RUE DE L AVIATION | 4 | 74 | 305 | 150000€ | 2027€ |
2020-07-30 | 121 | ALL DES GENETS | 4 | 94 | 252 | 150575€ | 1602€ |
2022-04-15 | 26 | RUE DU DOCTEUR PERRIN | 3 | 49 | 198 | 133000€ | 2714€ |
2021-06-18 | 133 | ALL DES GENETS | 4 | 91 | 271 | 151050€ | 1660€ |
2019-10-17 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 84 | 90 | 118000€ | 1405€ |
2021-02-19 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 100 | 75000€ | 1071€ |
2020-10-26 | 89 | ALL DES OYATS | 3 | 66 | 269 | 152000€ | 2303€ |
2020-06-04 | 149 | ALL DES GENETS | 3 | 67 | 270 | 135800€ | 2027€ |
2019-04-29 | 8 | RUE ABBE LIMOISIN | 7 | 138 | 329 | 305000€ | 2210€ |
2021-06-10 | 159 | ALL DES GENETS | 4 | 91 | 259 | 151050€ | 1660€ |
2019-11-12 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 112 | 170000€ | 2297€ |
2021-10-22 | 18 | RUE DES DUNES | 6 | 96 | 355 | 180000€ | 1875€ |
2021-08-19 | 5 | RUE JEAN JAURES | 3 | 55 | 196 | 115000€ | 2091€ |
2019-07-18 | 121 | RUE DU CABARET ROUGE | 5 | 127 | 980 | 330000€ | 2598€ |
2020-06-09 | 6 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 94 | 256 | 195000€ | 2074€ |
2020-01-27 | 24 | RUE DES DUNES | 3 | 70 | 193 | 80000€ | 1143€ |
2021-08-27 | 31 | RUE VIGIER | 3 | 70 | 172 | 150000€ | 2143€ |
2022-04-25 | 125 | RUE DU CABARET ROUGE | 4 | 89 | 264 | 263000€ | 2955€ |
2021-10-02 | 28 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 5 | 144 | 295 | 125000€ | 868€ |
2021-11-15 | 21 | AV DE LA PLAGE | 4 | 140 | 644 | 405000€ | 2893€ |
2019-10-23 | 87 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 6 | 125 | 260 | 223000€ | 1784€ |
2021-08-31 | 21 | RUE FELIX FAURE | 4 | 110 | 347 | 327500€ | 2977€ |
2019-08-23 | 761 | AV DE LA DIGUE MOURON | 6 | 146 | 522 | 270500€ | 1853€ |
2019-10-10 | 182 | RUE DE SOUCHEZ | 5 | 155 | 898 | 311500€ | 2010€ |
2021-04-29 | 22 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 4 | 136 | 162 | 165000€ | 1213€ |
2021-01-25 | 221 | AV DE LA DIGUE MOURON | 5 | 120 | 519 | 190000€ | 1583€ |
2022-12-26 | 124 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 5 | 100 | 284 | 220000€ | 2200€ |
2021-08-11 | 191 | RUE DE SOUCHEZ | 5 | 125 | 432 | 202000€ | 1616€ |
2020-12-28 | 15 | RUE VIGIER | 4 | 87 | 287 | 70000€ | 805€ |
2023-02-22 | 128 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 6 | 142 | 658 | 312000€ | 2197€ |
2021-02-16 | 49 | RUE VIGIER | 4 | 76 | 458 | 200000€ | 2632€ |
2021-02-19 | 18 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 2 | 57 | 192 | 143500€ | 2518€ |
2019-08-23 | 16 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 9 | 186 | 133 | 338945€ | 1822€ |
2019-06-28 | 59 | RUE VIGIER | 4 | 112 | 180 | 189000€ | 1688€ |
2019-11-22 | 193 | RUE DE L YSER | 6 | 157 | 523 | 267000€ | 1701€ |
2022-12-07 | 43 | RUE DE L AVIATION | 7 | 140 | 514 | 355000€ | 2536€ |
2023-04-27 | 542 | AV DE LA DIGUE MOURON | 4 | 122 | 757 | 352000€ | 2885€ |
2020-05-22 | 69 | RUE VIGIER | 7 | 110 | 661 | 212000€ | 1927€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DE LA MARINE | 6 | 116 | 185 | 130000€ | 1121€ |
2022-07-29 | 5 | RUE VIGIER | 6 | 168 | 808 | 364400€ | 2169€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DE LA MARINE | 4 | 54 | 122 | 95000€ | 1759€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DE L YSER | 4 | 90 | 140 | 222100€ | 2468€ |
2021-02-17 | 12 | RUE CLEMENCEAU | 2 | 70 | 209 | 195450€ | 2792€ |
2022-01-13 | 16 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 95 | 228 | 225270€ | 2371€ |
2019-11-19 | 10 | RUE DE L YSER | 5 | 80 | 368 | 168000€ | 2100€ |
2021-10-18 | 15 | RUE DU CABARET ROUGE | 4 | 87 | 571 | 280000€ | 3218€ |
2021-05-28 | 28 | RUE VIGIER | 4 | 101 | 611 | 178500€ | 1767€ |
2020-02-07 | 1312 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 7 | 109 | 260 | 200000€ | 1835€ |
2021-11-29 | 17 | IMP DU COLLEGE | 4 | 103 | 663 | 320000€ | 3107€ |
2021-08-25 | 15 | RUE GUYNEMER | 6 | 116 | 644 | 340000€ | 2931€ |
2020-01-31 | 119 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 4 | 81 | 123 | 140000€ | 1728€ |
2022-06-27 | 119 | ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | 4 | 81 | 123 | 165000€ | 2037€ |
2023-02-09 | 48 | RUE VIGIER | 2 | 47 | 214 | 100000€ | 2128€ |
2022-09-29 | 59 | RUE RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 124 | 264 | 310000€ | 2500€ |
2020-11-05 | 4 | RUE DU COLONEL FONCK | 6 | 148 | 779 | 351000€ | 2372€ |
2019-11-15 | 63 | RUE DU CDT CH DE LAMBERTY | 4 | 76 | 285 | 157200€ | 2068€ |
2021-05-05 | 1208 | BD DU GAL DE GAULLE | 6 | 104 | 230 | 210000€ | 2019€ |
2022-08-17 | 14 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 110 | 378 | 215000€ | 1955€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DU COLONEL FONCK | 4 | 86 | 471 | 230000€ | 2674€ |
2019-07-30 | 14 | AV MOZART | 5 | 123 | 284 | 215000€ | 1748€ |
2022-12-01 | 32 | RUE DU CDT CH DE LAMBERTY | 5 | 76 | 216 | 230000€ | 3026€ |
2020-06-01 | 30 | RUE DU CDT CH DE LAMBERTY | 5 | 76 | 230 | 215000€ | 2829€ |
2022-01-28 | 2 | ALL GOUNOD | 6 | 164 | 619 | 415000€ | 2530€ |
2020-11-18 | 1197 | DIG GASTON BERTHE | 5 | 132 | 257 | 234608€ | 1777€ |
2023-05-04 | 1197 | DIG GASTON BERTHE | 5 | 132 | 257 | 300000€ | 2273€ |
2019-11-13 | 5 | ALL GOUNOD | 7 | 122 | 700 | 316600€ | 2595€ |
2021-06-29 | 76 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 137 | 296 | 140000€ | 1022€ |
2022-06-29 | 112 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 130 | 276 | 355000€ | 2731€ |
2021-12-17 | 78 | RUE VIGIER | 4 | 79 | 788 | 215000€ | 2722€ |
2021-04-19 | 9003 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 124 | 276 | 272000€ | 2194€ |
2022-02-11 | 1175 | DIG GASTON BERTHE | 5 | 203 | 236 | 449750€ | 2216€ |
2022-02-28 | 15 | ALL DEBUSSY | 4 | 93 | 247 | 211321€ | 2272€ |
2023-01-16 | 15 | ALL DEBUSSY | 4 | 93 | 247 | 238000€ | 2559€ |
2021-05-21 | 1147 | DIG GASTON BERTHE | 4 | 101 | 311 | 295000€ | 2921€ |
2022-12-05 | 6 | ALL VIVALDI | 4 | 90 | 633 | 300600€ | 3340€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DES FREGATES | 6 | 105 | 334 | 84000€ | 800€ |
2022-01-28 | 98 | RUE VIGIER | 7 | 151 | 372 | 270000€ | 1788€ |
2019-04-29 | 25 | AV MOZART | 7 | 137 | 690 | 326000€ | 2380€ |
2022-11-10 | 22 | ALL DES GUILLEMOTS | 5 | 94 | 197 | 136000€ | 1447€ |
2021-06-21 | 6 | RUE GILBERT BRAZY | 5 | 75 | 285 | 170000€ | 2267€ |
2019-06-26 | 1075 | DIG GASTON BERTHE | 1 | 86 | 365 | 290000€ | 3372€ |
2022-06-29 | 10 | RUE GILBERT BRAZY | 5 | 75 | 285 | 180000€ | 2400€ |
2021-09-06 | 1067 | DIG GASTON BERTHE | 4 | 137 | 364 | 370000€ | 2701€ |
2022-10-21 | 18 | RUE GILBERT BRAZY | 5 | 75 | 285 | 160000€ | 2133€ |
2020-10-27 | 986 | BD DU GAL DE GAULLE | 5 | 105 | 298 | 200500€ | 1910€ |
2021-12-01 | 28 | ALL DES GUILLEMOTS | 4 | 80 | 473 | 150000€ | 1875€ |
2022-04-07 | 1043 | DIG GASTON BERTHE | 4 | 122 | 325 | 370000€ | 3033€ |
2020-10-08 | 57 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 97 | 246 | 200000€ | 2062€ |
2022-03-28 | 1 | RUE GILBERT BRAZY | 5 | 79 | 271 | 232800€ | 2947€ |
2020-12-05 | 49 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 118 | 159 | 215000€ | 1822€ |
2022-12-09 | 964 | BD DU GAL DE GAULLE | 5 | 107 | 189 | 230000€ | 2150€ |
2021-09-29 | 3 | RUE COURLIS | 5 | 94 | 330 | 130000€ | 1383€ |
2021-06-02 | 13 | RUE GILBERT BRAZY | 5 | 75 | 277 | 175000€ | 2333€ |
2023-02-01 | 13 | RUE GILBERT BRAZY | 5 | 75 | 277 | 241800€ | 3224€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DES ALBATROS | 5 | 90 | 212 | 86000€ | 956€ |
2021-06-25 | 5 | RUE COURLIS | 5 | 94 | 211 | 130000€ | 1383€ |
2019-08-12 | 21 | RUE GILBERT BRAZY | 5 | 75 | 286 | 173000€ | 2307€ |
2022-05-25 | 147 | RUE VIGIER | 4 | 66 | 230 | 180000€ | 2727€ |
2022-12-29 | 18 | RUE DU FORT LAPIN | 6 | 84 | 296 | 175000€ | 2083€ |
2019-05-14 | 926 | BD DU GAL DE GAULLE | 4 | 99 | 194 | 178220€ | 1800€ |
2022-03-31 | 926 | BD DU GAL DE GAULLE | 4 | 99 | 194 | 227300€ | 2296€ |
2023-06-28 | 37 | AV MOZART | 4 | 97 | 276 | 214900€ | 2215€ |
2019-06-19 | 41 | AV MOZART | 4 | 97 | 326 | 207000€ | 2134€ |
2021-12-01 | 45 | AV MOZART | 4 | 116 | 827 | 410000€ | 3534€ |
2020-06-26 | 861 | DIG GASTON BERTHE | 6 | 90 | 255 | 260000€ | 2889€ |
2022-09-30 | 845 | DIG GASTON BERTHE | 4 | 117 | 254 | 414000€ | 3538€ |
2023-05-02 | 19 | RUE DU CAIRE | 4 | 76 | 99 | 55000€ | 724€ |
2020-05-12 | 49 | AV MOZART | 6 | 155 | 857 | 387000€ | 2497€ |
2022-04-05 | 12 | RUE DU CAIRE | 4 | 75 | 101 | 55000€ | 733€ |
2023-01-05 | 135 | RUE ALPHONSE HUYGHES | 5 | 90 | 60 | 77000€ | 856€ |
2023-02-06 | 26 | RUE DE CASABLANCA | 5 | 90 | 92 | 60000€ | 667€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DE CASABLANCA | 3 | 60 | 58 | 59400€ | 990€ |
2022-08-09 | 63 | RUE ALPHONSE HUYGHES | 4 | 95 | 278 | 78000€ | 821€ |
2020-10-07 | 38 | RUE DE CASABLANCA | 5 | 90 | 77 | 89500€ | 994€ |
2020-11-23 | 102 | RUE DE BLIDA | 6 | 109 | 64 | 61000€ | 560€ |
2022-06-09 | 21 | RUE DE DUISBOURG | 4 | 78 | 156 | 60000€ | 769€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DE DUISBOURG | 6 | 110 | 167 | 115000€ | 1045€ |
2021-03-31 | 96 | RUE DE BLIDA | 6 | 109 | 61 | 75300€ | 691€ |
2022-06-29 | 17 | ALL BIZET | 8 | 199 | 692 | 515000€ | 2588€ |
2022-07-11 | 33 | RUE DIEUDONNE BOUFFLERS | 5 | 90 | 307 | 77000€ | 856€ |
2022-12-08 | 584 | RUE HANS APENESS | 5 | 150 | 415 | 415000€ | 2767€ |
2021-11-19 | 25 | RUE DIEUDONNE BOUFFLERS | 6 | 110 | 258 | 65000€ | 591€ |